多地房贷年龄期限上限延长 房企融资“第二支箭”支持范围将扩大 | 财经晚6点

发布时间：2025-07-08 07:08:27 来源：挹彼注兹网 作者：综合

多地房贷年龄期限上限延长

据财联社报道，第二支箭近日，多地大财点广西南宁“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”的房贷房企范围消息引发市场极大关注。据相关银行介绍，年龄该政策为申请人年龄与贷款期限之和放松至80年，期限但贷款人年龄最大仍然不得超过70岁。上限不过，延长在南宁之后，融资又有杭州、支持宁波等地传出贷年龄期限延长的将扩经晚消息。杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁，第二支箭目前多数银行执行的多地大财点政策是不超过65周岁或70周岁。宁波也有2家银行于近期调整房贷政策，房贷房企范围将“年龄+年限”之和提升至最高80周岁。年龄

央行将扩大民营企业债券融资支持工具支持范围

央行网站周三发布消息称，期限人民银行日前召开2023年金融市场工作会议，要求切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。会议还要求，动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

海南称公积金贷款证券化还在调研阶段

据《证券时报》报道，2月15日，针对海南省住房公积金管理局官网上已找不到公积金贷款证券化征求意见稿的问题，海南省住房公积金管理局相关工作人员回应记者称，该政策还在调研阶段，相关文件已经（从官网上）撤回。昨日，住房公积金管理局发布了《海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法（征求意见稿）》，这是2023年全国首个提出公积金贷款证券化政策的地区，引发市场广泛关注。

中国半导体行业协会就美日荷限制向中国出口相关芯片制造设发声明

中国半导体行业协会周三发布声明称，据海外媒体报道，美国、荷兰、日本三国政府达成协议，将对中国芯片制造施加新的设备出口管制和限制。此举如果成为现实，在对中国半导体产业造成巨大伤害的同时，也将对全球产业及经济造成难以估量的伤害，对全球最终消费者的利益造成长期伤害。中国半导体行业协会反对这一破坏现有全球半导体产业生态的行为。反对这一干涉全球贸易自由化、扭曲供需关系和供需平衡的行为。反对这一试图将中国半导体产业排除在全球产业体系及市场自由竞争之外的行为。

上海发文支持地区构建世界级邮轮产业集聚区

据《上海证券报》周三报道，上海外高桥地区邮轮产业规划、政策发布暨项目签约仪式周二在外高桥邮轮内装产业基地举行，会上正式发布《外高桥地区邮轮产业发展规划》。规划明确指出，到2025年，初步建成世界级邮轮制造总装基地、服务全国并辐射亚洲的亚太邮轮物供基地，形成具有全球影响力的邮轮产业集聚区基本框架；到2035年，形成产业体系完善、高端制造领先、消费资源汇聚的世界级邮轮产业集聚区。

央行连续三个月超额续作MLF

中国人民银行周三进行了4990亿元一年期中期借贷便利（MLF）操作，超额对冲本月到期的3000亿元MLF，连续3个月加量续作，利率维持在2.75%不变。分析师表示，央行再度加量续作MLF主要是出于三方面的考虑，一是稳增长和支持信贷扩张，二是维持流动性合理充裕，三是提振市场信心。

相关报道：央行连续三个月超额续作MLF，当前降息可能性有多大？

连平：2023年全球通胀将呈逐季走低态势

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平日前在主办的中国财富管理年度大会上表示，五方面因素将推动今年全球通胀出现逐季走弱态势。一是2022年全球主要经济体央行大力紧缩货币政策，其对经济的抑制效应或将在2023年滞后显现，会从总需求层面推动2023年全球通胀总体降温；二是全球供应链的部分修复，全球疫情发展已过三年，各国防疫政策不断优化、病毒毒性不断弱化，这使得因疫情冲击而中断的供应链逐步得到修复；三是2023年全球能源、食品价格或将出现一定幅度的回落，俄罗斯和美国原油产量好于预期，油价和粮食价格在2023年上涨的动能不足；四是随着美联储放缓加息节奏，强势美元的阶段性高位已过，对新兴经济体产生的输入型通胀压力可能有所缓解；五是2022年通胀的高基数对2023年存在技术性抑制效应。

沈建光：拉动消费可以从三方面着手

京东集团首席经济学家沈建光在微信公众号“沈建光博士宏观研究”撰文称，可以从三方面着手拉动消费增长。一方面，供需两端政策进一步发力，尽快扭转房地产下行对消费的拖累作用。后续房地产需求端政策还需进一步发力，比如放松首套房认定标准、调整首套房首付比例、放松部分城市限购措施等。第二，加大财政对居民的转移支付，发挥提振消费的催化剂作用。近十年来，我国最终消费支出占GDP的比重均保持在50%以上，提振消费对于稳增长至关重要。加大中央财政对居民的转移支付或是短期拉动消费最立竿见影的方式。第三，加快完善社保体系和个人养老保险，也是强化居民消费能力的长期之策。健全社会保障体系，可以通过大力发展第三支柱养老保险、提高社保基金权益资产投资比例上限、加快建设养老社区等手段，为消费提供更加全面有效的支撑。

2月前两周乘用车市场零售同比增长46%

乘用车市场信息联席会（乘联会）周三发布数据显示，2月1-12日，乘用车市场零售46.4万辆，同比去年增长46%。今年以来累计零售175.7万辆，同比去年下降27%。

2022年机械工业外贸总额同比增长3%

据《21世纪经济报道》消息，机械工业联合会日前公布数据显示，2022年机械工业外贸进出口总额为1.07万亿美元，同比增长3%，连续第二年超过万亿美元大关。其中，出口总额7400亿美元，实现贸易顺差4104亿美元，均创历史新高。

沪指收低0.39%，人民币对美元跌286点

股市收盘，上证综指报3280.49点，跌0.39%；深成指报12064.38点，跌0.25%；报2547.2点，跌0.7%。盘面看，ChatGPT、网络安全、云计算等行业和概念涨幅靠前，医疗服务、能源金属、保险等行业和概念跌幅居前。汇市方面，在岸人民币对美元16：30官方收报6.8451，较上一交易日官方收盘价跌286个基点。人民币对美元汇率中间价报6.8183，较前一交易日下调47个基点。

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