主动债务管理，融信展期“以时间换空间”

炒股就看，主动债务展期权威，管理专业，融信及时，时间全面，换空助您挖掘潜力主题机会！主动债务展期

7月4日，管理融信集团在上交所发布公告称，融信经债券持有人会议表决通过，时间“19融信01”及“19融信02”将进行展期，换空计划在回售日先支付两只债券的主动债务展期利息，在之后的管理第9、10、融信11个月支付本金的时间5%，并在第12个月支付剩余85%。换空

需要注意的是，展期并非违约。在目前市场环境下，债券的展期是监管层认可的一种债务处理方式。虽为无奈之举，但在此环境下的房企，选择展期是在面临短期资金压力下平衡到期债务和稳定经营的首要方式。据统计，从去年至今，包括恒大、世茂、融创、等头部企业在内，陆续推动债务展期的房地产企业，数量已超过20余家。

对融信而言，当下债务的顺利展期，将使其前期受到挤压的经营资金压力得到缓解。以时间换空间，通过展期，公司获得一定缓冲期、保存实力，有利于保障经营正常和项目交付，由此活得更好、活得更久。

从公司后续发展来看，融信具备较好的基本面。据悉，融信已在2021年底主动将负债率降至66%，今年以来该数据继续走低，处于行业低位，具备较高的财务安全垫。同时，为了持续增强公司的抗风险能力，融信也一直高度重视长三角、一二线高能级城市的布局。此外，位于上海、杭州、福州等深耕地区的优质项目去化高，也为公司获取可持续的现金流创造了条件。

今年以来，行业利好政策逐步落地，房地产市场回暖迹象也已显现。业内人士指出，战略性展期有利于融信后续的稳健经营，随着企业安全边际的持续牢固、增高，融信未来的长期发展值得期待。